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发布时间:2019-08-15 13:41:45
--感谢友:专业路过的 的推荐-- 重庆奉节县的楼裂裂事件在2009年底登上了央视焦点访谈,最近南宁媒体也先后曝光琅东污水处理厂宿舍及人民路某居民区因附近工地施工造成地面下沉及房屋开裂的险情。看到这些报道,南宁市北大南路4号2号楼的广大业主群情激愤,他们所居住的楼房六年前就被相邻的滨江骏景广场商住楼施工时震裂、严重下沉并倾斜,六年来,他们先后与滨江骏景广场的开发商、承建商交涉,向政府相关部门投诉,政府部门也介入了此事。但六年过去了,2号楼仍在下沉,裂缝逐步扩大,险情未能排除,问题无人解决,200多名住户仍然过着心惊肉跳、惶惶不安的日子 楼裂裂是怎样形成的 广西南宁市北大南路4号大院的2号住宅楼是南宁某建筑公司职工的房改房,八层砖混结构,1996年竣工并经南宁市建设工程质量安全监督站(下称市质监站)验收合格,1996年至2003年底,2号楼一直安全稳定。50户业主都是同一个公司的职工,彼此亲切熟悉,每逢傍晚,大人在楼前的篮球场上活动,孩子们则在树下、楼梯间里奔上跑下、穿梭游玩,生活其乐融融。 可惜好景不长。2003年11月,相距2号楼只有十余米的北大南路6号滨江骏景广场商住楼开工了。滨江骏景广场地下2层,地上17层,楼高66.6米,正是滨江广场这个庞然大物的野蛮施工带来了2号楼的噩梦。 右侧是北大南路4号2号楼 左侧是滨江骏景广场 两栋楼之间的距离如此接近,施工怎会无影响 滨江骏景广场为开发商带来金钱,给2号楼业主带来灾难。 北大南路因邻近邕江,土质大多属于软土层。高层建筑按国家规范应采用成本较高的静压桩作为地基。为降低费用,滨江骏景广场2003年11月大面积开挖地基基坑后,2004年元月采用对周边建筑影响很大的沉管灌注桩振动施工。作为后建的高层建筑,滨江骏景广场在开工前没有对周边先建建筑物进行必要的调查和检测,基坑开挖时没有设置支护墙,护壁桩也达不到要求。这种违反施工规范的做法直接导致2号楼从2003年12月底开始出现开裂、倾斜和下沉。 当滨江骏景广场工地同时使用两台桩机震动施工时,2号楼有强烈震感。居民们眼睁睁地看着楼梯间的裂缝一天天从8楼延伸到1楼,裂缝逐渐变宽,让人不寒而粟。由于事关人身起居安全,2号楼的业主们奔走呼号,找滨江骏景广场开发商与施工方、找媒体、访政府。2004年元月15日南宁电视台的夜班来了,市质监站组织的专题会议也召开了,但滨江骏景广场的施工却从未停止,震感从未减弱,直到2004年春节后,迫于市质监站的压力,开发商才委托一家工程质量检测单位对2号楼进行沉降观测。 纵贯2号楼层的吓人裂缝 地面下沉造成2单元入口处的裂缝#p#分页标题#e# 楼顶墙壁的裂缝可伸进大人拳头 楼梯与墙面的裂缝可伸进孩子的脚 该检测单位先后做了六次沉降观测,前三次的结果一次比一次严重,直到滨江骏景广场基坑回填完土方且主体完成了几层后,观测的数值变化才渐渐放缓。2号楼沉降和开裂最大和最快的时段,正是滨江骏景广场采用沉管灌注桩振动施工时段。根据截至2005年12月的变形观测数据,2号楼实测沉降最大值达到176.49mm,最小值为30.34mm,整体倾斜最大值为153mm(停止观测后,这些数据仍在变化)。不均匀沉降导致2号楼楼面开裂、楼梯间的裂缝从8楼延伸到地面,最宽处达100mm,碎杂物可从楼上裂缝直落楼下,大雨天随处可见小型瀑布。楼前篮球场水泥地面也开裂、翘起。业主家中,墙壁开裂、天面漏水自不必说,有的连房门都关不上,木地板翘了,瓷砖裂了,家具会自动移位,老人连下个床都如临大敌般小心翼翼。险情发生后,虽明月依旧,但再无人有心情在篮球场活动,楼梯间也从孩子们的乐园沦为家长紧盯的禁区,就连送气、送水工上楼都胆战心惊, 200名住户仿佛天天生活在战场的雷区中,精神恐惧,度日如年,苦不堪言。 楼梯间的裂缝之一 楼梯间的裂缝之二 楼梯间的裂缝之三#p#分页标题#e# 楼梯间的裂缝之四 该倒就倒,该塌就塌,死了活该 2004年6月南宁市质监站再次组织各方协调会,做出了2号楼的过大变形是建司(施工单位前身)施工振动沉管灌注桩引发的之结论。2006年4月,市质监站又组织滨江骏景广场的开发商、设计单位、施工单位、监理单位与业主开协调会,要求开发商聘请专家确定,开发商与施工单位却反映到区建设厅。广西建设厅责成广西建设工程质量安全监督总站聘请专家组进行调查,并于2007年4月得出专家鉴定意见,结论是:(滨江骏景广场)振动沉管灌注桩施工导致下卧饱水粉土层的振动和液化,是造成2号楼沉降、开裂和倾斜的主要原因 按理说,有了政府部门组织的专家组鉴定意见,滨江骏景广场开发商和承建商对2号楼业主的赔偿应是顺理成章的事。在此期间,业主们曾多次要求滨江骏景广场开发商对2号楼进行安全鉴定、实施修复并酌情赔偿,但滨江骏景广场开发商却横蛮不讲理,公然答复我公司不应该负任何,其负责人还扬言要赔钱上法庭甚至还散布(2号楼)该倒就倒,该塌就塌,死了活该之类的恶毒言论。 墙壁开裂房门难关 八层楼梯间墙壁裂得吓亾 203#房门旁的裂缝 203#房门旁的裂缝两年间的变化#p#分页标题#e# 司法维权路漫漫 眼看协商无望,业主们抱着最后的希望向法院起诉。2008年2月,2号楼的全体50户业主团结一心向南宁市西乡塘区人民法院起诉滨江骏景广场的开发商和施工单位。业主们将建设厅责成区安监总站做出的专家组鉴定意见作为诉讼证据,并要求法院对2号楼的受损程度进行司法鉴定。滨江骏景广场的开发商为了搅混水,竟自曝该专家组的组长是其所聘设计单位的专家,所以鉴定不能采信。因此,被告同时申请对2号楼开裂、沉降、倾斜的原因重新进行鉴定。2008年5月,西乡塘区法院指定委托了一家鉴定机构分项进行双方申请的鉴定。 业主们本以为进入司法程序后,必会以法律为准绳,以科学鉴定为依据,维权并不是太难的事情。但不知何故,鉴定机构受托后半年多毫无动静,直到2009年3月才拿出一份令人莫名其妙的检测大纲。大纲严重背离广大业主的意愿,带有明显的倾向性,主要表现有:其一,全部12个检测项目全都是针对2号楼原有施工质量来检测,而不对滨江骏景广场做任何检测。且还未鉴定就已经得出结论:即只可能在2号楼身上找。其二,全部采用2000年以后乃至2007年的国家技术规范、规程作为检测依据。须知,2号楼建于1995年底竣工于1996年8月,为何用10年后的新标准检测10年前的旧建筑。其三,鉴定费用高达38万元,且称双方的鉴定费用无法区分。对业主们提出异议,鉴定机构表示不宜与当事人进行联系、解释、说明。于是皮球高来高去,一晃就是一年半,案件审理至今仍遥遥无期。 房屋散水内斜、开裂,变成老鼠洞 球场旁的排水沟严重变形 楼房周边地面开裂(一) 楼裂裂的归宿 南宁北大南路4号的楼裂裂已经六岁了,作为弱势群体的业主们也渡过了心惊肉跳、惶惶不安的六年,有人问2号楼的业主对滨江骏景广场的开发商、承建商这类不良且无赖之辈,你们当初为何不采取非常行动阻止该项目的施工及售楼呢?2号楼的业主正色回答我们是守法公民,我们相信政府、相信法律公正!但是,残酷的现实却让广大业主感到心寒,感到愤概。如今,业主们的情绪犹如压抑已久的火山,得不到合理的疏导,爆发则在所难免!薏芽健脾凝胶疗程
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